Les allègements fiscaux permettent d’emprunter de l’argent pour la rénovation
Vous empruntez de l’argent pour une rénovation ? Ensuite, sous certaines conditions, vous pouvez déduire fiscalement les intérêts et les frais que vous payez pour ceux-ci. Cela s’applique aux prêts personnels et aux hypothèques, mais pas aux prêts renouvelables.
Toutefois, vous devez être en mesure de prouver à l’administration fiscale et douanière que vous avez utilisé l’argent pour la rénovation. Conservez donc en lieu sûr tous les reçus et factures liés à la rénovation.
Le but de la rénovation
Le financement d’une rénovation au moyen d’un prêt personnel peut être utilisé aux fins suivantes
- Une nouvelle cuisine
- Une nouvelle salle de bain
- Une lucarne
- Financement de la construction ou de l’expansion
Prêt à la reconstruction
Vous disposez d’un prêt à la rénovation pour votre propre maison et vous n’avez pas encore commencé les travaux ? Ensuite, vous déclarez la partie du prêt qui est supérieure à la réserve de logement occupé comme une dette de logement occupé (encadré 1 : travail et logement). Cela est autorisé jusqu’à 6 mois après la souscription du prêt. Ces 6 mois sont passés et vous n’avez pas encore utilisé l’argent pour la rénovation ? Ensuite, vous inscrivez le montant du prêt comme une dette dans la case 3 (épargne et investissements).
Reconstitution du dépôt
Le prêt pour la conversion est-il sur un compte séparé (dépôt de conversion) ? Ensuite, vous déclarez la partie du prêt qui est supérieure à la réserve de logement occupé comme dette de logement occupé pour une durée maximale de 2 ans. Cela ne s’applique qu’à la période pendant laquelle la rénovation a lieu. Si la rénovation se termine plus tôt, vous indiquez le reste comme dette dans la case 3.
Rénovation pour une économie d’énergie
Allez-vous reconstruire ? Optez alors pour des solutions efficaces sur le plan énergétique. Comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur ou une isolation. Vous voulez rendre votre maison plus durable ? Lisez nos conseils pour rendre votre maison plus durable :
Avance sur le prêt rénovation
- Taux d’intérêt fixe et bas
- La durée de remboursement est fixe
- Déductible d’impôt
- Vous payez un montant fixe chaque mois
- Les rachats supplémentaires sont toujours sans pénalité
- Emprunts sans souci : sûrs et fiables
